先买了房后有了公积金，能用公积金贷款吗？

已购房后获得公积金，通常不能用公积金贷款购买该房。分析：公积金贷款主要用于帮助购房者支付购房款项，一般要求申请时在购房行为发生前已连续缴存一定时间的公积金。对于已购房的情况，公积金贷款往往不再适用，因为贷款的目的是为了支持购房行为，而非对已完成的购房行为进行资金补偿。提醒：若发现公积金管理中心有相关政策变动或特例，且你符合相关条件，应及时咨询并办理。若不确定，建议咨询专业律师或公积金管理中心。
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处理方式：从法律角度看，已购房后获得公积金，通常不能用于该房的贷款，但有以下处理方式可考虑：1.提取公积金：根据公积金政策，符合一定条件（如购房、还贷等）可提取公积金余额。2.公积金用于其他贷款：若未来有再次购房或其他贷款需求，可申请使用公积金贷款。选择建议：根据个人财务状况和未来规划，若当前无急需资金，可考虑将公积金留作他用；若有资金需求，可咨询公积金管理中心了解提取或贷款政策。
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具体操作：1.提取公积金：准备购房合同、身份证、公积金卡等材料，向公积金管理中心提交提取申请，审核通过后，公积金将转入指定账户。2.若未来购房申请公积金贷款：需满足连续缴存公积金一定时间、信用良好等条件，准备购房合同、身份证、收入证明等材料，向公积金管理中心提交贷款申请，经审核、评估后，若符合条件，将发放贷款。3.注意特殊情况：部分城市或公积金管理中心可能有特殊政策，允许已购房者以其他形式使用公积金（如装修贷款等），需具体咨询当地政策。在任何情况下，使用公积金都应遵守相关法律法规和政策规定。